Fasāžu mazgāšanas ceļvedis

Fasādes mazgāšana nav tikai ēkas ārējā izskata uzlabošana. Savlaicīga un pareiza fasādes kopšana palīdz saglabāt tās apdari un laikus pamanīt problēmas, pirms nepieciešama fasādes atjaunošana vai pārkrāsošana.

Katram fasādes materiālam nepieciešama atšķirīga pieeja. Nepareizi izvēlēta ķīmija, pārāk augsts spiediens vai nepiemērota darba metode var sabojāt fasādes virsmu.

Kāpēc fasādi nevajadzētu ielaist?

Jo ilgāk bioloģiskais piesārņojums un mitrums iedarbojas uz fasādes virsmu, jo lielāka iespēja, ka ar mazgāšanu vien vairs nebūs iespējams atjaunot sākotnējo izskatu.

Savlaicīgi kopta fasāde bieži ir labi nomazgājama, savukārt ilgstoši ielaistai fasādei pēc mazgāšanas var saglabāties plankumi, krāsas atšķirības vai virsmas bojājumi.

Atsevišķos gadījumos ar mazgāšanu vien vairs nepietiek un var būt nepieciešama fasādes atjaunošana vai pārkrāsošana.

Kā var novērtēt fasādes piesārņojuma pakāpi?

Praksē fasādes stāvokli var vienkāršoti iedalīt trīs pakāpēs:

Zaļš – sākotnējs bioloģiskais apaugums.
Fasāde parasti vēl ir labi tīrāma, izmantojot pareizu profesionālo ķīmiju un atbilstošu mazgāšanas tehnoloģiju.

Melns – ilgstošs un izteikts piesārņojums.
Bioloģiskais piesārņojums jau ilgstoši ietekmējis virsmu. Pēc mazgāšanas var saglabāties plankumi vai krāsas atšķirības, un ne vienmēr iespējams pilnībā atjaunot sākotnējo fasādes izskatu tikai ar mazgāšanu.

Sarkans – fasādes virsmas stāvoklis jau ir kritisks.
Ja apdare ir bojāta, krāsa zaudējusi savas īpašības vai virsma sākusi degradēties, ar mazgāšanu vien problēmu vairs nevar atrisināt. Var būt nepieciešama fasādes restaurācija, remonts vai pārkrāsošana.

Vai zaļais un melnais pārklājums ir tikai netīrumi?

Nē.

Tas, ko no attāluma bieži uztveram kā netīru fasādi, var būt bioloģisks apaugums – piemēram, aļģes, sēnes, pelējums vai citi mikroorganismi.

To veidošanos var veicināt mitrums, ēna, apkārtējā veģetācija, nepietiekama virsmas žūšana un citi ārējās vides apstākļi. Atsevišķos gadījumos atkārtots piesārņojums var liecināt arī par mitruma problēmām pašā ēkas konstrukcijā.

Tāpēc profesionālas fasādes tīrīšanas laikā svarīgi novērtēt ne tikai to, kas atrodas uz virsmas, bet arī kāpēc tas tur veidojas.

Vai visas fasādes mazgā vienādi?

Nē.

Apmetums, krāsota fasāde, koks, ķieģelis, betons, akmens un citi materiāli atšķirīgi reaģē uz ķīmiju, ūdeni, temperatūru un mehānisku iedarbību.

Tāpēc pirms mazgāšanas jānovērtē fasādes materiāls, pārklājums, tehniskais stāvoklis un piesārņojuma veids.

Kā mazgā apmestas fasādes?

Apmestas fasādes jāmazgā īpaši saudzīgi.

Pārāk augsts spiediens var bojāt dekoratīvo apmetumu, krāsojumu vai citas fasādes kārtas. Rezultāts jāpanāk ar pareizi izvēlētu profesionālo ķīmiju, pietiekamu tās iedarbības laiku un iespējami zemu mazgāšanas spiedienu.

Kā mazgā koka fasādes?

Koka fasādes prasa īpaši saudzīgu pieeju.

Nepareizi izvēlēta ķīmija vai pārāk agresīva mazgāšana var bojāt koka virsmu un esošo aizsargpārklājumu.

Koka fasādi nevajadzētu ilgstoši atstāt apaugušu ar sūnām, aļģēm vai citu bioloģisko piesārņojumu. Mazgāšanas metode jāizvēlas atbilstoši koka stāvoklim un tam, ar ko fasāde iepriekš apstrādāta.

Kādā virzienā pareizi mazgāt fasādi?

Fasādi mazgā sistemātiski no augšas uz leju, strādājot pa kontrolējamām zonām.

Tas ļauj kontrolēt ķīmijas iedarbības laiku, vienmērīgi apstrādāt virsmu un izvairīties no situācijas, kad netīrais ūdens atkārtoti notek pāri jau nomazgātām fasādes daļām.

Vai fasādi drīkst mazgāt ar augstu spiedienu?

Ne vienmēr.

Profesionālas fasādes mazgāšanas mērķis nav izmantot pēc iespējas lielāku spiedienu. Daudzām fasādēm ir tieši pretēji – jāstrādā ar iespējami zemu spiedienu.

Galveno darbu veic pareizi izvēlēta profesionālā ķīmija, tās iedarbības laiks un pareiza mazgāšanas tehnoloģija.

Kādu ķīmiju izmantojam fasāžu mazgāšanai?

Fasāžu mazgāšanā izmantojam profesionālos HWR-CHEMIE līdzekļus, izvēloties produktu un tā koncentrāciju atbilstoši fasādes materiālam un piesārņojuma veidam.

Profesionālās ķīmijas uzdevums ir efektīvi iedarboties uz piesārņojumu, lai rezultātu nebūtu jāmēģina panākt ar pārmērīgi augstu spiedienu vai agresīvu mehānisku iedarbību.

Vai vecas fasādes iespējams restaurēt?

Atsevišķām minerālām, ķieģeļu, akmens, betona un citām piemērotām virsmām iespējama tīrīšana un restaurācijas darbi, izmantojot arī slapjās abrazīvās strūklas tehnoloģiju.

Šī metode nav piemērota jebkurai fasādei. Pirms tās izmantošanas jānovērtē virsmas materiāls un tehniskais stāvoklis, jo abrazīva apstrāde fiziski iedarbojas uz virsmu.

Kā pareizi noņemt grafiti no fasādes?

Grafiti noņemšanā svarīgi vispirms noteikt gan fasādes materiālu, gan izmantotās krāsas veidu.

Nepareiza metode var izsmērēt pigmentu, iestrādāt to dziļāk porainā virsmā vai sabojāt pašu fasādi.

Daudzos gadījumos efektīvs risinājums ir piemērota profesionālā ķīmija kombinācijā ar karstu ūdeni vai tvaiku, pēc iespējas samazinot mehānisku iedarbību uz fasādes virsmu.

Kāpēc pēc fasādes mazgāšanas svarīgi atrast piesārņojuma cēloni?

Ja viena un tā pati fasādes vieta regulāri kļūst zaļa vai melna, problēma var nebūt tikai virsmas tīrībā.

Cēlonis var būt pastāvīga ēna, koki un krūmi ļoti tuvu ēkai, ūdens notecējumi, bojātas notekas, ilgstošs mitrums vai problēmas ēkas konstrukcijā.

Fasādi var nomazgāt, taču, ja netiek novērsts piesārņojuma cēlonis, tas ar laiku var veidoties atkārtoti.

Vai pēc mazgāšanas fasādi iespējams papildus aizsargāt?

Jā.

Atsevišķām fasāžu un minerālām virsmām pēc tīrīšanas iespējams uzklāt speciālu HWR-CHEMIE MONIL-STV aizsarglīdzekli, kas nodrošina ūdeni atgrūdošu jeb hidrofobu efektu.

Samazinot ūdens un mitruma iesūkšanos virsmā, fasāde tiek mazāk pakļauta apstākļiem, kas veicina atkārtotu piesārņojumu un bioloģiskā apauguma veidošanos. Tas palīdz fasādei ilgāk saglabāt tīru un koptu izskatu.

MONIL-STV tiek izmantots kā papildu virsmas aizsardzība pēc tīrīšanas, taču tas nenozīmē, ka fasāde turpmāk nekad vairs nebūs jākopj. Fasādi joprojām ietekmē nokrišņi, mitrums, putekļi, temperatūras svārstības un apkārtējā vide.

Tāpēc profesionālā fasādes kopšanā svarīga ir ne tikai pareiza mazgāšana, bet nepieciešamības gadījumā arī virsmas aizsardzība pēc mazgāšanas.